Gayrimenkul Hukuku

• Salih Aksu
• 2024-10-23

1.Taşınmaz Satış Sözleşmeleri:
Gayrimenkul alım ve satımında, taraflar arasında yapılan sözleşmelerin hukuki geçerliliği ve şartları bu kapsamda ele alınır.
2.Kira Sözleşmeleri:
Gayrimenkulün kiralanması durumunda, kiracı ve kiraya veren arasındaki hak ve yükümlülükleri belirleyen sözleşmelerdir.
Kira süresi, kira bedeli ve diğer şartlar bu sözleşmelerde detaylandırılır.
3.İpotek ve Rehin:
Gayrimenkul üzerinde borçların güvence altına alınması amacıyla ipotek tesis edilebilir.
İpotek, borcun ödenmemesi durumunda gayrimenkulün satılarak alacaklının hakkının korunmasını sağlar.
4.Gayrimenkul Geliştirme:
İnşaat projeleri, yapı ruhsatları, imar izinleri gibi konular gayrimenkul hukukunun bir parçasıdır.
Bu süreçlerde, ilgili mevzuat ve izinler büyük önem taşır.
5.Kamulaştırma:
Devletin, kamu yararı gözeterek özel mülkiyetteki gayrimenkulleri alması durumudur.
Kamulaştırma sürecinde mülk sahiplerinin hakları ve tazminat süreçleri önemlidir.
6.Gayrimenkulü Etkileyen İhtilaflar:
Komşuluk hukukuna dair sorunlar, gayrimenkul üzerindeki sınırlamalar ve kullanım hakları gibi meseleler gayrimenkul hukuku çerçevesinde ele alınır.